Of.Venta — Terrenos & Lotes

🏡 TERRENO EN VENTA | AV. URANO, CANCÚN 🌿📈<br><br>Una extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún.<br><br>📍 Ubicación estratégica sobre Av. Urano, rodeado de desarrollos consolidados como Zivalam, Long Island y Los Santos, con excelente conectividad hacia Av. Huayacán, Colosio y el Aeropuerto Internacional.<br><br>🔹 Superficie: 10,000 m² (100 m x 100 m aprox.)<br>🔹 Escritura pública<br>🔹 Predial al corriente<br>🔹 Energía eléctrica sobre avenida<br>🔹 Accesos pavimentados<br>🔹 Excelente conectividad vial<br><br>🏗️ Uso de Suelo Mixto Corredor Secundario<br>✔ Área de uso mixto: 3,543 m²<br>✔ Área unifamiliar: 6,456 m²<br>✔ Densidad: 1 vivienda por cada 40 m² de terreno<br>✔ COS: 60%<br>✔ Potencial para desarrollo vertical de hasta 10 niveles*<br><br>💡 Ideal para:<br>• Complejos de departamentos<br>• Desarrollo vertical residencial<br>• Condominios de inversión<br>• Hotel urbano<br>• Apartamentos para renta vacacional<br>• Plaza comercial<br>• Oficinas corporativas<br>• Consultorios<br>• Proyectos de usos mixtos<br><br>📍 Cercano a:<br>• Av. Huayacán<br>• Walmart Huayacán<br>• Escuelas y universidades<br>• Hospitales<br>• Aeropuerto Internacional de Cancún<br>• Plaza Las Américas<br>• Zona Hotelera<br><br>💰 Precio: $3,200 MXN por m²<br>💰 Inversión aproximada: $32,000,000 MXN<br><br>📲 Informes:<br>Michelle Febles Marín<br>📞 998 874 5390<br><br>#TerrenoEnVenta #Cancún #AvUrano #InversiónInmobiliaria #Desarrolladores #UsoDeSueloMixto #CogamBienesRaíces #PlusvalíaCancún #TerrenoComercial #TerrenoResidencial #OportunidadDeInversión