Of.Venta — Terrenos & Lotes

🏡 TERRENO EN VENTA | AV. URANO, CANCÚN 🌿📈

Una extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún.

📍 Ubicación estratégica sobre Av. Urano, rodeado de desarrollos consolidados como Zivalam, Long Island y Los Santos, con excelente conectividad hacia Av. Huayacán, Colosio y el Aeropuerto Internacional.

🔹 Superficie: 10,000 m² (100 m x 100 m aprox.)
🔹 Escritura pública
🔹 Predial al corriente
🔹 Energía eléctrica sobre avenida
🔹 Accesos pavimentados
🔹 Excelente conectividad vial

🏗️ Uso de Suelo Mixto Corredor Secundario
✔ Área de uso mixto: 3,543 m²
✔ Área unifamiliar: 6,456 m²
✔ Densidad: 1 vivienda por cada 40 m² de terreno
✔ COS: 60%
✔ Potencial para desarrollo vertical de hasta 10 niveles*

💡 Ideal para:
• Complejos de departamentos
• Desarrollo vertical residencial
• Condominios de inversión
• Hotel urbano
• Apartamentos para renta vacacional
• Plaza comercial
• Oficinas corporativas
• Consultorios
• Proyectos de usos mixtos

📍 Cercano a:
• Av. Huayacán
• Walmart Huayacán
• Escuelas y universidades
• Hospitales
• Aeropuerto Internacional de Cancún
• Plaza Las Américas
• Zona Hotelera

💰 Precio: $3,200 MXN por m²
💰 Inversión aproximada: $32,000,000 MXN

📲 Informes:
Michelle Febles Marín
📞 998 874 5390

#TerrenoEnVenta #Cancún #AvUrano #InversiónInmobiliaria #Desarrolladores #UsoDeSueloMixto #CogamBienesRaíces #PlusvalíaCancún #TerrenoComercial #TerrenoResidencial #OportunidadDeInversión