Of.Venta — Terrenos & Lotes

Terreno comercial / mixto aaa sobre av. huayacán (la avenida con mayor crecimiento comercial de cancún) ubicación: pie de calle sobre av. huayacán, la zona comercial y de servicios con más alta plusvalía. conectividad directa al aeropuerto y tren maya. métricas clave: superficie total: 20,000 m² gran frente comercial: 118.24 metros sobre av. huayacán. uso de suelo: mixto de corredor primario (mcp). potencial comercial y de usos mixtos: giro comercial: ideal para plaza comercial, power center, oficinas, consultorios, hotel o servicios. densidad comercial (planta baja): permite hasta un 80% de ocupación en planta baja para comercio (con restricciones de restricción lateral de solo el 20% de un lado). verticalidad: permite construir hasta 20 pisos (ideal para torres corporativas o clínicas con comercio en pb). cos: 0.5 cus: cos x niveles. adicional: si se opta por proyecto mixto, tiene capacidad para hasta 500 viviendas en niveles superiores. precio de oportunidad: precio por m²: $4,500 mxn (pesos) valor total: $90,000,000 mxn (pesos) proceso de compra (filtro): presentar dossier curricular del comprador, carta de intención de compra (loi) y programar reunión formal. --- te interesa para un desarrollo comercial o corporativo? contáctame para enviarte los coeficientes específicos del plan de desarrollo urbano.